NEW KING ビル
☆浦添市屋冨祖大通り売ビルでました！☆1億5,500万円台の物件です。投資の目安として利用されることの多い利回り。7.1%の表面利回り。
☆お気軽にお問い合わせください。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 長濱勝美
- ぜひ一度見ていただきたい、「NEW KING ビル」です。☆おススメのテナントビル！お値段1億5,500万円の物件です。こちらの物件にはエレベーターが付いています。投資に適した不動産の目安になりやすい利回り。表面利回りが7.1%の物件です。バス停から徒歩3分以内なので、どこに行くのも便利な立地です。☆お気軽にお問い合わせください。
ポイント・特徴
バス停徒歩3分以内 平坦地 接道幅１５ｍ以上 前道６ｍ以上 エレベーター
お問い合わせは 株式会社不動産ステーション沖縄 沖大前店まで
0989962166
- 〒902-0077
- 沖縄県那覇市長田１丁目13-60 ロッソエスターテ 1F
10:00～19:00 定休日:日曜日
物件概要
【一棟アパート】 物件番号：97393661 情報更新日：2025年11月11日 次回更新予定日：2025年11月25日所在地 沖縄県浦添市屋富祖３丁目7 交通 間取り/詳細 - 建物面積(坪数) 537.69㎡(162.65坪) 価格 1億5,500万円 管理費 - 駐車場/月額料金 -/ ☆駐車場有 土地権利 所有権 土地面積(坪数) -(-) 国土法届出要否 不要 接道状況 角地(北 公道 8.0m 間口 16.0m)(東 公道 6.0m) 地目/地勢 宅地/平坦 棟総戸数/販売戸数 10戸/- 都市計画 市街化区域 用途地域 商業 建ぺい率 80% 容積率 400% その他の法令上の制限 - 種別/構造 一棟アパート/鉄筋コンクリート 向き - 築年月（築年数） 1990年 10月 (築35年) 所在階/階建 -/6階建 管理組合有無 - 管理形態 - 管理員の勤務形態 - 管理会社 - 取引態様 一般媒介 現況/引渡し 賃貸中/相談 物件番号 97393661 取引条件の有効期限 2025年11月25日 設備条件 - プロパンガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- エアコン
備考 「NEW KING ビル」のここがイチオシ。琉球銀行 浦添支店まで227mです。周辺のバス停は近いほど便利です。こちらはバス停から徒歩3分以内。投資の目安として利用されることの多い利回り。表面利回りは7.1%となっています。エレベーター付きの物件なので、上階でも上り下りが楽です。1億5,500万円の物件となっております。
・表示価格は税込価格になっております。
・土地2筆のうち、1筆（14.31㎡）は10年の事業用借地契約をしていますが定借契約締結 予定です。（借地料 年13万円）
・地下1階は未利用です地下1階は未利用（利用or賃貸可能。過去に月額3万円での賃貸実績あり）
※表示価格は税込価格になっております。（消費税990万円）
（年間収入）
賃料共益費：10,335,600円 （月額 861,300円）
アンテナ収入：660,000円(月額 55,000円)
借 地 料 130,000円
合 計 11,125,600円（年間）
（年間支出）
EV管理費：171,600円
ビル管理委託料：445,992円
防犯カメラ：151,800円
固定資産税：667,421円(令和7年度税額)
合計：1,436,813円（年間）
条件(その他) EV管理費年:17万1,600円 ビル管理委託料年:44万5,992円 防犯カメラ年:15万1,800円 取扱会社 - 株式会社不動産ステーション沖縄 沖大前店
- 沖縄県那覇市長田１丁目13-60 ロッソエスターテ 1F
- TEL:098-996-2166
- 沖縄県知事 (4) 第4043号
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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- 〒902-0077
- 沖縄県那覇市長田１丁目13-60 ロッソエスターテ 1F
- TEL/098-996-2166
- FAX/098-996-2168
- 沖縄県知事 (4) 第4043号
